一个好的商业空间，不只是产品好外，最重要的是要从外观开始就要能吸引消费者走进来，并促成交易成功率。尤其是单价高的房地产招待中心，更是透过精密的设计及计算，让前来参观的人不但被这里豪华的空间氛围吸引住，而兴起在这里买房子也不错的想法呢?就如同由 T. Harv Eker 所着的畅销书《有钱人想的和你不一样》一样，想要让消费者掏腰包、背贷款买房子，一个成功的销售中心商空设计里有什么设计手法要注意呢?

　　本接待中心位于桃园，周围交通便利、生活功能完善，因此堂艺时尚空间设计总监谢俊安在外观上大胆玩味建筑语汇，运用白色树枝线条及黑色玻璃的搭配，以实验性的流线型设计手法，勾勒出现代利落的意象，圆弧环抱转角设计更为建筑体带来柔软调性，拉近与消费者的距离。

 　来到接待中心内部，又是另一天地。为营造出豪宅的空间气势感，因此保留七米的挑高空间设计，并用大面积的银色水纹波墙面，打造出最气派豪华的感觉，宽敞开放的洽谈区，点缀上璀璨耀人的水晶吊灯，增添了尊贵不凡的气韵。

　　房屋销售中心当然是要卖房子为首要条件，为达到此功能，因此如何在占地百平的空间里切割适当的空间分配，并完整展示的建案的特色及功能，结合人流动线，成为首要目标。从接待、展示(模型、样品屋)、影音、洽谈等，甚至茶水间及厕所等设计规划。看到工学区，四周面墙有条理式的展示着关于未来建案成形的建物介绍，让消费者更了解科技智能大楼的优势。

　　虽然展销中心是属于临时性建材，但为了吸引消费者对建案的肯定，除了要将建案的特色说清楚讲明白外，许多建筑特色及创新建材也在此空间展现出来，此外并在装修建材上豪不手软：仿五星级饭店的高台管理人办公处、挑高的铁件玻璃屏风、银色水波墙、美式古典风格、水晶垂吊灯的招待区、绷布壁面放映厅……等等，用顶级富设计感的建材打造吸引人的 ART Deco 空间氛围，体验舒适的空间设计。

　　顾及买房子的人很重隐私问题，因此空间从外而内都讲究隐私性，从车库出入动线、建筑外观的绿色植栽、一入门的大尺度铁件拉门设计，到黑玻玻璃门、独立隔屏等等，让顾客很放心地在此谈论买屋事宜，达到成交机率。

　　哇～每个商空设计的眉角还真多，特别是高价位的房屋销售中心，不但要思考流畅的动线规划外，连同消费者心理学都要计算入内，才能增加销售成绩，如此看来，室内设计师还不只要懂空间设计，连同心理学及销售实战也要懂不少才行啊!